2 Rue Saint Théodore, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 477 €

de 3 679 € à 5 358 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Saint Théodore, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 477 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°8 et de 8.22 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Saint Théodore, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Dauphiné-Montluc à dominante résidentielle.
8 niveaux - 81 logements - 1442 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prison Montluc à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 615 mètres
- Collège Gilbert Dru à 390 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 686 mètres
- Ecole maternelle Nové Josserand à 307 mètres
- Ecole élémentaire Nové Josserand à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Théodore

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Théodore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint Théodore dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Théodore par rapport à la voie

Sur Rue Saint Théodore, le prix moyen des appartements s'établit à 4 592 €/m². Avec un prix moyen de 4 477 €/m², le 2 Rue Saint Théodore se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Théodore par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Théodore se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 17.63 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Albert Thomas, 69003 Lyon 3e(4,693 €)

Rue Saint Maximin, 69003 Lyon 3e(4,607 €)

Rue du Dauphiné, 69003 Lyon 3e(4,196 €)

Rue Jeanne Hachette, 69003 Lyon 3e(4,564 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Théodore

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Théodore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.