4 Rue Saint Philippe, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Saint Philippe, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Dauphiné-Montluc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 240 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 564 mètres
- - Collège Gilbert Dru à 321 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 520 mètres
- - Ecole maternelle Nové Josserand à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Nové Josserand à 122 mètres
Ventes au 4 Rue Saint Philippe
Les 5 ventes au 4 Rue Saint Philippe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Philippe dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Saint Philippe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 793 €/m². Avec un prix moyen de 5 741 €/m², le 4 Rue Saint Philippe se situe 19.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Philippe par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint Philippe se situe 25.98 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 50.84 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Saint Philippe
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Saint Philippe
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