22 Rue Saint Eusèbe, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 971 €

de 3 309 € à 4 662 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Saint Eusèbe, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°23 et de 0.48 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 22 Rue Saint Eusèbe, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Anne de Baraban à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa dite Villa Lafont à 330 mètres

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 1144 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lacassagne à 279 mètres
- Lycée général et technologique Lacassagne à 279 mètres
- Ecole maternelle Meynis à 386 mètres
- Ecole primaire privée montessori Les Clochettes d'Espérance à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint Eusèbe

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint Eusèbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Saint Eusèbe dans son marché local

Prix du 22 Rue Saint Eusèbe par rapport à la voie

Sur Rue Saint Eusèbe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 22 Rue Saint Eusèbe se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Saint Eusèbe par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saint Eusèbe se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 4.31 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bert, 69003 Lyon 3e(4,402 €)

Rue de l'Espérance, 69003 Lyon 3e(4,059 €)

Passage Edouard Aynard, 69003 Lyon 3e(3,947 €)

Petite Rue Saint-Eusèbe, 69003 Lyon 3e(3,689 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Saint Eusèbe

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Saint Eusèbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.