9 Rue Rossan, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 580 €

de 4 872 € à 6 708 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Rossan, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 580 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 3.18 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 9 Rue Rossan, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Dauphiné-Montluc.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prison Montluc à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 485 mètres
- Collège Professeur Dargent à 485 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 654 mètres
- Ecole maternelle Nové Josserand à 339 mètres
- Ecole élémentaire Nové Josserand à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Rossan

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Rossan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Rossan dans son marché local

Prix du 9 Rue Rossan par rapport à la voie

Sur Rue Rossan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 572 €/m². Avec un prix moyen de 5 580 €/m², le 9 Rue Rossan se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Rossan par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 6 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Rossan se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 53.63 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 20.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guilloud, 69003 Lyon 3e(6,133 €)

Rue Saint Théodore, 69003 Lyon 3e(5,499 €)

Rue des Tuiliers, 69003 Lyon 3e(5,580 €)

Cours Albert Thomas, 69003 Lyon 3e(6,330 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Rossan

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Rossan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.