11 Rue Riboud, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Riboud, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Villette Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 70 logements - 5 locaux - 35 parkings - 944 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lacassagne à 735 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 735 mètres
- - Ecole maternelle Laurent Mourguet à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Pompidou à 412 mètres
Ventes au 11 Rue Riboud
Les 2 ventes au 11 Rue Riboud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Riboud dans son marché local
Prix du 11 Rue Riboud par rapport à la voie
Sur Rue Riboud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 11 Rue Riboud se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Riboud par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Riboud se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 3.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Riboud
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Riboud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Riboud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Peron Patrimoine
lyon 69005
11 annonces en vente chez Flatway
Cime Transactions
lyon 69008
22 annonces en vente chez Flatway
Zakaria HADDAD
lyon 69009
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