49 Rue Professeur Rochaix, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 171 €

de 3 200 € à 5 018 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue Professeur Rochaix, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², inférieur de 24.36 % à celui du n°49 bis mais supérieur de 0.99 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 49 Rue Professeur Rochaix, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Trarieux-Lacassagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - Chauffage collectif - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à la gloire du service de santé militaire à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 574 mètres
- Collège Professeur Dargent à 574 mètres
- Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 30 mètres
- Ecole maternelle Rebatel à 429 mètres
- Ecole élémentaire Rebatel-Harmonie à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Professeur Rochaix

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Professeur Rochaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Professeur Rochaix dans son marché local

Prix du 49 Rue Professeur Rochaix par rapport à la voie

Sur Rue Professeur Rochaix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 49 Rue Professeur Rochaix se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Professeur Rochaix par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Professeur Rochaix se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 9.59 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Balthazar, 69003 Lyon 3e(4,418 €)

Rue Félix Rollet, 69003 Lyon 3e(4,316 €)

Rue Jules Verne, 69003 Lyon 3e(3,917 €)

Rue René et Marguerite Pellet, 69003 Lyon 3e(4,148 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue Professeur Rochaix

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Professeur Rochaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.