1 Rue Professeur Rochaix, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 946 €

de 3 345 € à 4 700 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 133 €

de 4 766 € à 7 160 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Professeur Rochaix, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°2 mais inférieur de 10.22 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue Professeur Rochaix, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Trarieux-Lacassagne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 18253 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 646 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 413 mètres
- Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 337 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 149 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Professeur Rochaix

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Professeur Rochaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Professeur Rochaix dans son marché local

Prix du 1 Rue Professeur Rochaix par rapport à la voie

Sur Rue Professeur Rochaix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 1 Rue Professeur Rochaix se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Professeur Rochaix par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Professeur Rochaix se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 3.68 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Balthazar, 69003 Lyon 3e(4,418 €)

Rue Félix Rollet, 69003 Lyon 3e(4,316 €)

Rue Jules Verne, 69003 Lyon 3e(3,917 €)

Rue René et Marguerite Pellet, 69003 Lyon 3e(4,148 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Professeur Rochaix

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Professeur Rochaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.