2 Rue Pravaz, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 404 €

de 4 598 € à 6 887 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Pravaz, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 404 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Pravaz, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Mutualité-Liberté à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 247 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Préfecture du Rhône à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Dufy à 518 mètres
- Ecole maternelle Paul Painlevé à 405 mètres
- Ecole primaire privée des Savoirs Partagés à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Pravaz

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pravaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Pravaz dans son marché local

Prix du 2 Rue Pravaz par rapport à la voie

Sur Rue Pravaz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 448 €/m². Avec un prix moyen de 5 404 €/m², le 2 Rue Pravaz se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pravaz par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pravaz se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 41.99 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Servient, 69003 Lyon 3e(4,792 €)

Quai Victor Augagneur, 69003 Lyon 3e(5,539 €)

Rue de Bonnel, 69003 Lyon 3e(4,887 €)

Cours de la Liberté, 69003 Lyon 3e(5,082 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Pravaz

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pravaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

39.5 m²

190 000 €

Lyon 3ème, 69003