25 Rue Paul Bert, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 689 €

de 3 282 € à 3 966 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Paul Bert, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², inférieur de 12.21 % à celui du n°27 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 25 Rue Paul Bert, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Moncey à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 196 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- bourse du travail à 399 mètres

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 1199 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Dufy à 353 mètres
- Ecole maternelle Paul Painlevé à 206 mètres
- Ecole élémentaire Paul Painlevé à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Paul Bert

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Paul Bert dans son marché local

Prix du 25 Rue Paul Bert par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 25 Rue Paul Bert se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Paul Bert par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Paul Bert se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 3.07 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Duguesclin, 69003 Lyon 3e(4,888 €)

Rue de la Bannière, 69003 Lyon 3e(4,582 €)

Rue des Rancy, 69003 Lyon 3e(4,735 €)

Rue Edison, 69003 Lyon 3e(4,730 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Paul Bert

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.