8 Rue Pascal, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 789 €

de 4 805 € à 6 773 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 8 Rue Pascal, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 789 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°6 et de 7.99 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 8 Rue Pascal, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Chaussagne Desgenettes.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- demeure dite villa Marius Berliet à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 701 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 522 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 541 mètres

Ventes au 8 Rue Pascal

Les 2 ventes au 8 Rue Pascal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 septembre 2021

1 407 510 €(7 408 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•190 m²

8 Rue Pascal, 69003 Lyon 3e

5 mai 2020

1 236 000 €(6 505 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•190 m²

8 Rue Pascal, 69003 Lyon 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Pascal dans son marché local

Prix du 8 Rue Pascal par rapport à la voie

Sur Rue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 7 154 €/m². Avec un prix moyen de 5 789 €/m², le 8 Rue Pascal se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Pascal par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 6 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pascal se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 59.34 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coignet, 69003 Lyon 3e(6,455 €)

Avenue Esquirol, 69003 Lyon 3e(7,794 €)

Place Jules Hottin, 69003 Lyon 3e(6,770 €)

Rue Paul Bourde, 69003 Lyon 3e(6,901 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Pascal

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Pascal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.