8 Rue Martin, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 843 €

de 3 346 € à 4 216 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Martin, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°8 bis et de 14.41 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Martin, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Chaussagne Desgenettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- demeure dite villa Marius Berliet à 472 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Molière à 603 mètres
- Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 737 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 674 mètres
- Ecole primaire Louise à 576 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Martin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Martin dans son marché local

Prix du 8 Rue Martin par rapport à la voie

Sur Rue Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 8 Rue Martin se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Martin par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Martin se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 0.97 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coignet, 69003 Lyon 3e(4,732 €)

Rue Viala, 69003 Lyon 3e(4,280 €)

Cours Eugénie, 69003 Lyon 3e(4,205 €)

Rue Claude Farrère, 69003 Lyon 3e(4,639 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Martin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.