3 Rue Le Royer, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 787 €

de 4 117 € à 6 249 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Le Royer, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 787 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.75 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 3 Rue Le Royer, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Jussieu à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 315 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Préfecture du Rhône à 250 mètres

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 1072 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Dufy à 405 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry à 301 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Le Royer

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Le Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Le Royer dans son marché local

Prix du 3 Rue Le Royer par rapport à la voie

Sur Rue Le Royer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 787 €/m², le 3 Rue Le Royer se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Le Royer par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Le Royer se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 25.78 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vendôme, 69003 Lyon 3e(4,985 €)

Rue Rabelais, 69003 Lyon 3e(4,941 €)

Rue de Bonnel, 69003 Lyon 3e(4,885 €)

Rue de Créqui, 69003 Lyon 3e(4,703 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Le Royer

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Le Royer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.