2 Rue Jean Larrivé, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 326 €

de 4 191 € à 6 993 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Larrivé, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 326 €/m², inférieur de 9.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 7 locaux.

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À propos du 2 Rue Jean Larrivé, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Mutualité-Liberté à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 7 locaux - 6 parkings - 435 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Préfecture du Rhône à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Dufy à 482 mètres
- Ecole maternelle Paul Painlevé à 298 mètres
- Ecole primaire privée des Savoirs Partagés à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Larrivé

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Larrivé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Larrivé dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Larrivé par rapport à la voie

Sur Rue Jean Larrivé, le prix moyen des appartements s'établit à 5 582 €/m². Avec un prix moyen de 5 326 €/m², le 2 Rue Jean Larrivé se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Larrivé par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Larrivé se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 39.94 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aimé Collomb, 69003 Lyon 3e(5,054 €)

Rue Marius Audin, 69003 Lyon 3e(5,359 €)

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Quai Victor Augagneur, 69003 Lyon 3e(5,536 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Larrivé

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Larrivé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.