8 Rue Jean Bart, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 663 €

de 4 173 € à 5 208 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 207 €

de 4 890 € à 7 227 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Jean Bart, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 663 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°13 et de 0.21 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue Jean Bart, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Trarieux-Lacassagne.
1 niveau - 131 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 975 mètres
- Collège Molière à 426 mètres
- Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 423 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 593 mètres
- Ecole primaire Louise à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Bart

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jean Bart dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean Bart par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 465 €/m². Avec un prix moyen de 4 663 €/m², le 8 Rue Jean Bart se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean Bart par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Bart se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 22.52 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lacassagne, 69003 Lyon 3e(4,365 €)

Rue Ferdinand Buisson, 69003 Lyon 3e(4,122 €)

Rue Trarieux, 69003 Lyon 3e(4,265 €)

Rue Omer Louis, 69003 Lyon 3e(4,375 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Bart

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.