2 Rue Jean Bart, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 568 €

de 4 346 € à 7 248 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Bart, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 568 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 2 Rue Jean Bart, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Trarieux-Lacassagne.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 994 mètres
- Collège Molière à 348 mètres
- Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 462 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 554 mètres
- Ecole primaire Louise à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Bart

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Bart dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Bart par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 5 970 €/m². Avec un prix moyen de 5 568 €/m², le 2 Rue Jean Bart se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Bart par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 6 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Bart se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 53.26 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lacassagne, 69003 Lyon 3e(5,963 €)

Rue Ferdinand Buisson, 69003 Lyon 3e(6,376 €)

Rue Trarieux, 69003 Lyon 3e(6,353 €)

Rue Omer Louis, 69003 Lyon 3e(5,928 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Bart

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.