3 Rue Guy, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 993 €

de 6 169 € à 9 901 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Guy, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 993 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 0.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue Guy, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Feuillat Harmonie.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- maison dite Villa des Frères Lumière, actuellement Fondation nationale de la photographie à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 230 mètres
- Collège Professeur Dargent à 230 mètres
- Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 377 mètres
- Ecole maternelle Rebatel à 279 mètres
- Ecole élémentaire Rebatel-Harmonie à 238 mètres

Ventes au 3 Rue Guy

Les 0 ventes au 3 Rue Guy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Guy dans son marché local

Prix du 3 Rue Guy par rapport à la voie

Sur Rue Guy, le prix moyen des maisons s'établit à 6 207 €/m². Avec un prix moyen de 7 993 €/m², le 3 Rue Guy se situe 28.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Guy par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 6 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Guy se situe 27.14 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 120.01 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Docteur Bonhomme, 69003 Lyon 3e(6,194 €)

Rue du Palais d'Eté, 69003 Lyon 3e(6,211 €)

Rue Docteur Rebatel, 69003 Lyon 3e(6,881 €)

Cours Albert Thomas, 69003 Lyon 3e(6,323 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Guy

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Guy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.