3 Rue Guilloud, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Guilloud, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Dauphiné-Montluc à dominante résidentielle.
6 niveaux - 69 logements - 73 parkings - 942 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 441 mètres
- - Collège Professeur Dargent à 441 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 604 mètres
- - Ecole maternelle Nové Josserand à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Nové Josserand à 291 mètres
Ventes au 3 Rue Guilloud
Les 2 ventes au 3 Rue Guilloud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Guilloud dans son marché local
Prix du 3 Rue Guilloud par rapport à la voie
Sur Rue Guilloud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 714 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 3 Rue Guilloud se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Guilloud par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Guilloud se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 20.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Guilloud
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Guilloud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Guilloud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Zakaria HADDAD
lyon 69009
VALETYS
lyon 69006
1 annonces en vente chez Flatway
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Régie Castan Marcillat
lyon 69004
18 annonces en vente chez Flatway
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