2 Rue Gelas, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 393 €

de 5 201 € à 9 075 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Gelas, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 393 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°15 et de 0.22 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Gelas, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chambovet-Pinel.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 658 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 416 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gelas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gelas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gelas dans son marché local

Prix du 2 Rue Gelas par rapport à la voie

Sur Rue Gelas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 271 €/m². Avec un prix moyen de 6 393 €/m², le 2 Rue Gelas se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gelas par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 6 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gelas se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 76.02 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 20.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pinel, 69003 Lyon 3e(6,299 €)

Rue de la Balme, 69003 Lyon 3e(6,038 €)

Rue Bellevue, 69003 Lyon 3e(6,497 €)

Rue de la Caille, 69003 Lyon 3e(5,652 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gelas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gelas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.