8 Rue Frédéric Mistral, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 323 €

de 4 541 € à 5 961 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Frédéric Mistral, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 323 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 16.29 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 8 Rue Frédéric Mistral, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Anne de Baraban.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa dite Villa Lafont à 479 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lacassagne à 460 mètres
- Lycée général et technologique Lacassagne à 460 mètres
- école maternelle privée Grandir et Rire à 287 mètres
- Ecole primaire privée montessori Les Clochettes d'Espérance à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Frédéric Mistral

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Frédéric Mistral dans son marché local

Prix du 8 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 5 692 €/m². Avec un prix moyen de 5 323 €/m², le 8 Rue Frédéric Mistral se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Frédéric Mistral par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 6 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Frédéric Mistral se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 46.56 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 20.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Dauphiné, 69003 Lyon 3e(5,677 €)

Rue Sainte Anne de Baraban, 69003 Lyon 3e(5,405 €)

Avenue Félix Faure, 69003 Lyon 3e(5,451 €)

Rue de l'Espérance, 69003 Lyon 3e(5,668 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Frédéric Mistral

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Frédéric Mistral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.