2 Rue Feuillat, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 625 €

de 2 979 € à 4 419 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue Feuillat, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°2 bis et de 7.67 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.

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À propos du 2 Rue Feuillat, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Genas CFEL à dominante résidentielle.
6 niveaux - 71 logements - 78 parkings - 2713 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1041 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 273 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 564 mètres
- école maternelle privée Grandir et Rire à 39 mètres
- Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 302 mètres

Ventes au 2 Rue Feuillat

Les 5 ventes au 2 Rue Feuillat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 décembre 2023

354 000 €(3 743 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•94.58 m²

2 Rue Feuillat, 69003 Lyon 3e

24 octobre 2022

450 000 €(3 916 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•114.92 m²

2 Rue Feuillat, 69003 Lyon 3e

29 septembre 2021

242 250 €(5 118 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.33 m²

2 Rue Feuillat, 69003 Lyon 3e

30 septembre 2020

387 500 €(3 370 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•115 m²

2 Rue Feuillat, 69003 Lyon 3e

20 mai 2020

384 700 €(4 047 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•95.05 m²

2 Rue Feuillat, 69003 Lyon 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Feuillat dans son marché local

Prix du 2 Rue Feuillat par rapport à la voie

Sur Rue Feuillat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 2 Rue Feuillat se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Feuillat par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Feuillat se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 4.78 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Feuillat, 69003 Lyon 3e(4,401 €)

Rue du Palais d'Eté, 69003 Lyon 3e(4,511 €)

Rue Girié, 69003 Lyon 3e(3,801 €)

Rue Jules Verne, 69003 Lyon 3e(3,919 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Feuillat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Feuillat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.