4 Rue Edison, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 770 €

de 4 077 € à 5 661 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 Rue Edison, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 770 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue Edison, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 1 local - 148 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- bourse du travail à 124 mètres

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 942 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Dufy à 83 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry à 195 mètres
- Ecole élémentaire Mazenod à 86 mètres

Ventes au 4 Rue Edison

Les 4 ventes au 4 Rue Edison constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 octobre 2022

113 000 €(4 714 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.97 m²

4 Rue Edison, 69003 Lyon 3e

19 mai 2021

307 300 €(6 358 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.33 m²

4 Rue Edison, 69003 Lyon 3e

11 janvier 2021

156 000 €(4 726 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33.01 m²

4 Rue Edison, 69003 Lyon 3e

26 juillet 2019

172 000 €(5 185 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33.17 m²

4 Rue Edison, 69003 Lyon 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Edison dans son marché local

Prix du 4 Rue Edison par rapport à la voie

Sur Rue Edison, le prix moyen des appartements s'établit à 4 743 €/m². Avec un prix moyen de 4 770 €/m², le 4 Rue Edison se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Edison par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Edison se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 25.3 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Voltaire, 69003 Lyon 3e(5,018 €)

Rue des Rancy, 69003 Lyon 3e(4,737 €)

Rue Chaponnay, 69003 Lyon 3e(4,913 €)

Rue Villeroy, 69003 Lyon 3e(4,665 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Edison

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Edison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.