4 Rue du Lac, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 968 €

de 3 050 € à 4 313 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 189 €

de 3 415 € à 11 302 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Lac, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.98 % à celui du n°2.

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À propos du 4 Rue du Lac, 69003 Lyon 3e

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Dufy à 470 mètres
- Ecole maternelle Dolet à 275 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sacrement à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Lac dans son marché local

Prix du 4 Rue du Lac par rapport à la voie

Sur Rue du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 4 Rue du Lac se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Lac par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Lac se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 4.26 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Garibaldi, 69003 Lyon 3e(4,501 €)

Rue Docteur Bouchut, 69003 Lyon 3e(4,035 €)

Place Bir-Hakeim, 69003 Lyon 3e(4,828 €)

Rue des Cuirassiers, 69003 Lyon 3e(4,292 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.