29 Rue du Lac, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 455 €

de 3 575 € à 5 096 €

Indice de confiance

5/5

Le 29 Rue du Lac, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 455 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°31 et de 5.77 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 2 locaux.

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À propos du 29 Rue du Lac, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Danton-Bir Hakeim à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 32 logements - 2 locaux - 432 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 622 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Dufy à 672 mètres
- Ecole maternelle Dolet à 382 mètres
- Ecole primaire Léon Jouhaux à 81 mètres

Ventes au 29 Rue du Lac

Les 5 ventes au 29 Rue du Lac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 avril 2025

99 000 €(4 806 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.6 m²

29 Rue du Lac, 69003 Lyon 3e

4 novembre 2024

105 000 €(5 097 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.6 m²

29 Rue du Lac, 69003 Lyon 3e

29 décembre 2023

171 000 €(3 971 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•43.06 m²

29 Rue du Lac, 69003 Lyon 3e

8 avril 2022

165 000 €(4 115 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•40.1 m²

29 Rue du Lac, 69003 Lyon 3e

28 mars 2022

309 100 €(5 865 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.7 m²

29 Rue du Lac, 69003 Lyon 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue du Lac dans son marché local

Prix du 29 Rue du Lac par rapport à la voie

Sur Rue du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 29 Rue du Lac se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue du Lac par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du Lac se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 17.05 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Garibaldi, 69003 Lyon 3e(4,501 €)

Rue Docteur Bouchut, 69003 Lyon 3e(4,035 €)

Place Bir-Hakeim, 69003 Lyon 3e(4,828 €)

Rue des Cuirassiers, 69003 Lyon 3e(4,292 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.