21 Rue Desaix, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 445 €

de 3 749 € à 5 284 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Desaix, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 445 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 281 logements.

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À propos du 21 Rue Desaix, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Part Dieu à dominante résidentielle.
16 niveaux - 281 logements - 1693 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Dufy à 732 mètres
- Lycée général et technologique Lacassagne à 1052 mètres
- Ecole maternelle Dolet à 489 mètres
- Ecole primaire Léon Jouhaux à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Desaix

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Desaix dans son marché local

Prix du 21 Rue Desaix par rapport à la voie

Sur Rue Desaix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 21 Rue Desaix se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Desaix par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Desaix se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 16.79 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cuirassiers, 69003 Lyon 3e(4,292 €)

Rue du Lac, 69003 Lyon 3e(4,580 €)

Avenue Georges Pompidou, 69003 Lyon 3e(4,332 €)

Rue Lavoisier, 69003 Lyon 3e(4,737 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Desaix

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Desaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.