2 Rue de la Ruche, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 498 €

de 4 267 € à 7 179 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Ruche, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 498 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de la Ruche, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Genas CFEL à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 197 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0098 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 1245 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 756 mètres
- Collège Lacassagne à 493 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 269 mètres
- Ecole maternelle Meynis à 273 mètres
- Ecole élémentaire Meynis à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Ruche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Ruche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Ruche dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Ruche par rapport à la voie

Sur Rue de la Ruche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 699 €/m². Avec un prix moyen de 5 498 €/m², le 2 Rue de la Ruche se situe 17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Ruche par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Ruche se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 44.46 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Ruche, 69003 Lyon 3e(4,366 €)

Rue Carry, 69003 Lyon 3e(4,490 €)

Impasse Belloeuf, 69003 Lyon 3e(4,955 €)

Impasse du Lutin, 69003 Lyon 3e(4,833 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Ruche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Ruche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.