2 Rue de l'Est, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de l'Est, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Jules Verne-Acacias à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 19 logements - 30 locaux - 445 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 834 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 79 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 477 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 118 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Est
Les 5 ventes au 2 Rue de l'Est constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Est dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Est par rapport à la voie
Sur Rue de l'Est, le prix moyen des appartements s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 321 €/m², le 2 Rue de l'Est se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Est par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Est se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 13.53 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Est
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Est apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de l'Est
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Omni Immo
lyon 69004
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SOLYGEST
lyon 69006
86 annonces en vente chez Flatway
Zakaria HADDAD
lyon 69009
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