26 Rue d'Essling, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue d'Essling, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Danton-Bir Hakeim à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 452 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0116 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1409 mètres
- - Collège Gilbert Dru à 590 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 529 mètres
- - Ecole primaire Léon Jouhaux à 218 mètres
Ventes au 26 Rue d'Essling
Les 4 ventes au 26 Rue d'Essling constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'Essling dans son marché local
Prix du 26 Rue d'Essling par rapport à la voie
Sur Rue d'Essling, le prix moyen des appartements s'établit à 4 799 €/m². Avec un prix moyen de 4 487 €/m², le 26 Rue d'Essling se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'Essling par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue d'Essling se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 17.89 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue d'Essling
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue d'Essling apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue d'Essling
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Zakaria HADDAD
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