23 Rue Cyrano, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 250 €

de 3 658 € à 5 008 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Cyrano, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°25 et de 4.12 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 23 Rue Cyrano, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Genas CFEL à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 158 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1080 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 186 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 685 mètres
- école maternelle privée Grandir et Rire à 273 mètres
- Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Cyrano

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Cyrano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Cyrano dans son marché local

Prix du 23 Rue Cyrano par rapport à la voie

Sur Rue Cyrano, le prix moyen des appartements s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 23 Rue Cyrano se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Cyrano par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Cyrano se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 11.67 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Genas, 69003 Lyon 3e(3,976 €)

Impasse Morel, 69003 Lyon 3e(4,416 €)

Rue de l'Est, 69003 Lyon 3e(4,433 €)

Impasse Magnaudi, 69003 Lyon 3e(3,524 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Cyrano

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Cyrano apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.