40 Rue Constant, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Constant, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Monchat-Bonnand à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 221 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 371 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 884 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 381 mètres
Ventes au 40 Rue Constant
Les 4 ventes au 40 Rue Constant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Constant dans son marché local
Prix du 40 Rue Constant par rapport à la voie
Sur Rue Constant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 670 €/m². Avec un prix moyen de 4 821 €/m², le 40 Rue Constant se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Constant par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Constant se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 26.64 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Constant
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Constant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Constant
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