22 Rue Commandant Fuzier, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 969 €

de 4 129 € à 5 852 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Commandant Fuzier, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 969 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°24 et de 6.32 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 5 locaux.

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À propos du 22 Rue Commandant Fuzier, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saxe-Villeroy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 5 locaux - 395 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 1236 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Dufy à 486 mètres
- Ecole maternelle Paul Painlevé à 373 mètres
- Ecole élémentaire Paul Painlevé à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Commandant Fuzier

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Commandant Fuzier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Commandant Fuzier dans son marché local

Prix du 22 Rue Commandant Fuzier par rapport à la voie

Sur Rue Commandant Fuzier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 187 €/m². Avec un prix moyen de 4 969 €/m², le 22 Rue Commandant Fuzier se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Commandant Fuzier par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Commandant Fuzier se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 30.56 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bonnefoi, 69003 Lyon 3e(4,489 €)

Avenue Maréchal de Saxe, 69003 Lyon 3e(4,957 €)

Rue Auguste Lacroix, 69003 Lyon 3e(4,469 €)

Rue Vendôme, 69003 Lyon 3e(4,985 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Commandant Fuzier

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Commandant Fuzier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.