2 bis Rue Coignet, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 862 €

de 3 361 € à 4 234 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Coignet, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 862 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 bis Rue Coignet, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Chaussagne Desgenettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 79 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Molière à 519 mètres
- Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 699 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 633 mètres
- Ecole primaire Louise à 493 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Coignet

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Coignet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Coignet dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Coignet par rapport à la voie

Sur Rue Coignet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 2 bis Rue Coignet se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Coignet par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Coignet se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 1.47 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mobiles, 69003 Lyon 3e(4,952 €)

Rue Claude Farrère, 69003 Lyon 3e(4,639 €)

Cours Eugénie, 69003 Lyon 3e(4,205 €)

Avenue Lacassagne, 69003 Lyon 3e(4,358 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Coignet

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Coignet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.