12 Rue Carry, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 767 €

de 4 426 € à 5 151 €

Indice de confiance

5/5

Le 12 Rue Carry, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 767 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.79 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue Carry, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Rouget de Lisle-Félix Faure à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 49 logements - 1 local - 55 parkings - 1155 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 1205 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 833 mètres
- Collège Lacassagne à 421 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 344 mètres
- Ecole maternelle Meynis à 203 mètres
- Ecole élémentaire Meynis à 167 mètres

Ventes au 12 Rue Carry

Les 6 ventes au 12 Rue Carry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 mai 2024

430 000 €(5 159 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83.35 m²

12 Rue Carry, 69003 Lyon 3e

18 septembre 2023

441 340 €(5 403 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81.69 m²

12 Rue Carry, 69003 Lyon 3e

4 juillet 2022

364 300 €(5 117 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.2 m²

12 Rue Carry, 69003 Lyon 3e

16 septembre 2021

454 000 €(5 411 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•83.9 m²

12 Rue Carry, 69003 Lyon 3e

29 décembre 2020

409 000 €(5 243 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78.01 m²

12 Rue Carry, 69003 Lyon 3e

18 mai 2020

410 000 €(4 940 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•83 m²

12 Rue Carry, 69003 Lyon 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Carry dans son marché local

Prix du 12 Rue Carry par rapport à la voie

Sur Rue Carry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 767 €/m², le 12 Rue Carry se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Carry par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Carry se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 25.25 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Belloeuf, 69003 Lyon 3e(4,955 €)

Rue de la Ruche, 69003 Lyon 3e(4,699 €)

Rue du Dauphiné, 69003 Lyon 3e(4,196 €)

Rue de la Métallurgie, 69003 Lyon 3e(4,162 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Carry

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Carry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.