8 Rue Bellicard, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 217 €

de 3 137 € à 4 608 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Rue Bellicard, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 217 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Rue Bellicard, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Genas CFEL à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 232 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1047 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 210 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 593 mètres
- école maternelle privée Grandir et Rire à 84 mètres
- Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 277 mètres

Ventes au 8 Rue Bellicard

Une vente a été recensée au 8 Rue Bellicard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 février 2020

160 000 €(4 848 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33 m²

8 Rue Bellicard, 69003 Lyon 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Bellicard dans son marché local

Prix du 8 Rue Bellicard par rapport à la voie

Sur Rue Bellicard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 8 Rue Bellicard se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Bellicard par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Bellicard se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 10.8 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Genas, 69003 Lyon 3e(3,976 €)

Rue Feuillat, 69003 Lyon 3e(4,087 €)

Rue de l'Est, 69003 Lyon 3e(4,433 €)

Rue Claudius Penet, 69003 Lyon 3e(4,329 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Bellicard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Bellicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.