4 Rue Bellicard, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 072 €

de 5 265 € à 7 841 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Bellicard, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 072 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.77 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 4 Rue Bellicard, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Genas CFEL.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1063 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 228 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 606 mètres
- école maternelle privée Grandir et Rire à 72 mètres
- Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Bellicard

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bellicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Bellicard dans son marché local

Prix du 4 Rue Bellicard par rapport à la voie

Sur Rue Bellicard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 116 €/m². Avec un prix moyen de 6 072 €/m², le 4 Rue Bellicard se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Bellicard par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 6 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bellicard se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 67.18 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 20.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Genas, 69003 Lyon 3e(6,062 €)

Rue Feuillat, 69003 Lyon 3e(6,929 €)

Rue Félix, 69003 Lyon 3e(4,701 €)

Rue de l'Est, 69003 Lyon 3e(6,582 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Bellicard

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Bellicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.