32 Rue Bellicard, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Bellicard, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Genas CFEL à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 821 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 915 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 66 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 495 mètres
- - école maternelle privée Grandir et Rire à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 136 mètres
Ventes au 32 Rue Bellicard
Les 5 ventes au 32 Rue Bellicard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Bellicard dans son marché local
Prix du 32 Rue Bellicard par rapport à la voie
Sur Rue Bellicard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 32 Rue Bellicard se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Bellicard par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Bellicard se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 14.53 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Bellicard
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Bellicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Bellicard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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