9 Rue Bellevue, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 335 €

de 5 239 € à 9 069 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Bellevue, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 335 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°8 et de 1.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 9 Rue Bellevue, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Chambovet-Pinel.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 628 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 357 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 385 mètres

Ventes au 9 Rue Bellevue

Une vente a été recensée au 9 Rue Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 octobre 2019

750 000 €(5 682 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•132 m²

9 Rue Bellevue, 69003 Lyon 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Bellevue dans son marché local

Prix du 9 Rue Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 6 497 €/m². Avec un prix moyen de 6 335 €/m², le 9 Rue Bellevue se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Bellevue par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 6 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bellevue se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 74.42 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 20.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chevalier, 69003 Lyon 3e(7,034 €)

Place Charles Dufraine, 69003 Lyon 3e(6,226 €)

Rue de la Caille, 69003 Lyon 3e(5,652 €)

Boulevard Pinel, 69003 Lyon 3e(6,299 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.