5 Rue Bellevue, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 247 €

de 3 108 € à 5 385 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Bellevue, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 247 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 5 Rue Bellevue, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Chambovet-Pinel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 24 parkings - 822 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 583 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 318 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Bellevue dans son marché local

Prix du 5 Rue Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 5 Rue Bellevue se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Bellevue par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Bellevue se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 11.59 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chevalier, 69003 Lyon 3e(4,323 €)

Place Charles Dufraine, 69003 Lyon 3e(4,064 €)

Rue de la Caille, 69003 Lyon 3e(4,008 €)

Boulevard Pinel, 69003 Lyon 3e(4,202 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.