3 bis Rue Bara, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 744 €

de 2 900 € à 4 509 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue Bara, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°6 et de 14.83 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 3 bis Rue Bara, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Montbrilland-Guilloud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 1457 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 512 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 490 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 15 mètres
- Ecole maternelle Rebatel à 352 mètres
- Ecole primaire Montbrillant à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Bara

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Bara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Bara dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Bara par rapport à la voie

Sur Rue Bara, le prix moyen des appartements s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 3 bis Rue Bara se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Bara par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Bara se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 1.63 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Prévoyants de l'Avenir, 69003 Lyon 3e(4,424 €)

Rue Domrémy, 69003 Lyon 3e(4,135 €)

Avenue Lacassagne, 69003 Lyon 3e(4,365 €)

Rue Docteur Paul Diday, 69003 Lyon 3e(4,388 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Bara

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Bara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.