12 Rue André Chénier, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 042 €

de 5 342 € à 8 760 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue André Chénier, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 042 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°10 et de 0.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1917,

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À propos du 12 Rue André Chénier, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Chambovet-Pinel.
2 niveaux - 2 logements - 217 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0037 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 343 mètres
- Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 1140 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 133 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 141 mètres

Ventes au 12 Rue André Chénier

Les 0 ventes au 12 Rue André Chénier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue André Chénier dans son marché local

Prix du 12 Rue André Chénier par rapport à la voie

Sur Rue André Chénier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 833 €/m². Avec un prix moyen de 7 042 €/m², le 12 Rue André Chénier se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue André Chénier par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 6 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André Chénier se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 93.83 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Peupliers, 69003 Lyon 3e(6,795 €)

Rue Antoine Laviolette, 69003 Lyon 3e(6,412 €)

Rue Jules Massenet, 69003 Lyon 3e(6,455 €)

Rue Alfred de Musset, 69003 Lyon 3e(7,122 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue André Chénier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue André Chénier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

39.5 m²

190 000 €

Lyon 3ème, 69003