5 Passage Roger Bréchan, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 828 €

de 3 927 € à 6 068 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Passage Roger Bréchan, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 828 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 et de 0.15 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 5 Passage Roger Bréchan, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Maximin-Sisley à dominante résidentielle.
7 niveaux - 36 logements - 176 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prison Montluc à 360 mètres

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 1214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 540 mètres
- Collège Gilbert Dru à 351 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 394 mètres
- Ecole maternelle Nové Josserand à 12 mètres
- Ecole élémentaire Nové Josserand à 20 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Passage Roger Bréchan

Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage Roger Bréchan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Passage Roger Bréchan dans son marché local

Prix du 5 Passage Roger Bréchan par rapport à la voie

Sur Passage Roger Bréchan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 828 €/m², le 5 Passage Roger Bréchan se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Passage Roger Bréchan par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Passage Roger Bréchan se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 26.85 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Claude Rampon, 69003 Lyon 3e(4,427 €)

Rue Marcel Pehu, 69003 Lyon 3e(4,958 €)

Rue des Tuiliers, 69003 Lyon 3e(4,551 €)

Rue Roger Bréchan, 69003 Lyon 3e(4,613 €)

Rue Saint Philippe, 69003 Lyon 3e(4,792 €)

Biens en vente à proximité du 5 Passage Roger Bréchan

Les biens actuellement en vente autour du 5 Passage Roger Bréchan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.