2 Passage Edouard Aynard, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Passage Edouard Aynard, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
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À propos du 2 Passage Edouard Aynard, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Anne de Baraban à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 518 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lacassagne à 294 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 294 mètres
- - Ecole maternelle Meynis à 401 mètres
- - Ecole primaire privée montessori Les Clochettes d'Espérance à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Edouard Aynard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Edouard Aynard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Edouard Aynard dans son marché local
Prix du 2 Passage Edouard Aynard par rapport à la voie
Sur Passage Edouard Aynard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 2 Passage Edouard Aynard se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Edouard Aynard par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Edouard Aynard se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 3.65 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
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