3 Impasse Victor Hugo, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 519 €

de 3 044 € à 4 574 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse Victor Hugo, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 mais inférieur de 19.47 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 3 Impasse Victor Hugo, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Genas CFEL à dominante résidentielle.
7 niveaux - 34 logements - 39 parkings - 773 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1209 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 314 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 802 mètres
- école maternelle privée Grandir et Rire à 305 mètres
- Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Victor Hugo dans son marché local

Prix du 3 Impasse Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Impasse Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 3 Impasse Victor Hugo se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Victor Hugo par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Victor Hugo se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 7.54 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cyrano, 69003 Lyon 3e(3,898 €)

Route de Genas, 69003 Lyon 3e(3,976 €)

Impasse du Sablon, 69003 Lyon 3e(4,506 €)

Impasse Magnaudi, 69003 Lyon 3e(3,524 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.