3 Impasse Magnaudi, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 357 €

de 4 274 € à 8 094 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse Magnaudi, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 357 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 et de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 3 Impasse Magnaudi, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Genas CFEL.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1157 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 261 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 751 mètres
- école maternelle privée Grandir et Rire à 276 mètres
- Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Magnaudi

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Magnaudi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Magnaudi dans son marché local

Prix du 3 Impasse Magnaudi par rapport à la voie

Sur Impasse Magnaudi, le prix moyen des maisons s'établit à 6 102 €/m². Avec un prix moyen de 6 357 €/m², le 3 Impasse Magnaudi se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Magnaudi par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 6 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Magnaudi se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 75.03 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 20.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Genas, 69003 Lyon 3e(6,062 €)

Rue Cyrano, 69003 Lyon 3e(6,326 €)

Impasse Victor Hugo, 69003 Lyon 3e(6,474 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Magnaudi

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Magnaudi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.