3 Impasse Gazagnon, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 158 €

de 3 207 € à 4 963 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse Gazagnon, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°5 et de 14.85 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 3 Impasse Gazagnon, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Feuillat Harmonie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 12 parkings - 631 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- maison dite Villa des Frères Lumière, actuellement Fondation nationale de la photographie à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 393 mètres
- Collège Professeur Dargent à 393 mètres
- Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 274 mètres
- Ecole maternelle Rebatel à 184 mètres
- Ecole élémentaire Rebatel-Harmonie à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Gazagnon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Gazagnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Gazagnon dans son marché local

Prix du 3 Impasse Gazagnon par rapport à la voie

Sur Impasse Gazagnon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 346 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 3 Impasse Gazagnon se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Gazagnon par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Gazagnon se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 9.25 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Docteur Bonhomme, 69003 Lyon 3e(4,588 €)

Rue Feuillat, 69003 Lyon 3e(4,078 €)

Rue Docteur Rebatel, 69003 Lyon 3e(4,518 €)

Rue de l'Harmonie, 69003 Lyon 3e(4,400 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Gazagnon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Gazagnon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.