13 Impasse Gazagnon, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 297 €

de 3 584 € à 4 622 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Impasse Gazagnon, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.3 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 13 Impasse Gazagnon, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Feuillat Harmonie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 12 parkings - 631 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- maison dite Villa des Frères Lumière, actuellement Fondation nationale de la photographie à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 353 mètres
- Collège Professeur Dargent à 353 mètres
- Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 314 mètres
- Ecole maternelle Rebatel à 137 mètres
- Ecole élémentaire Rebatel-Harmonie à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Impasse Gazagnon

Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Gazagnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse Gazagnon dans son marché local

Prix du 13 Impasse Gazagnon par rapport à la voie

Sur Impasse Gazagnon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 346 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 13 Impasse Gazagnon se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse Gazagnon par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse Gazagnon se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 12.9 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Docteur Bonhomme, 69003 Lyon 3e(4,593 €)

Rue Feuillat, 69003 Lyon 3e(4,087 €)

Rue Docteur Rebatel, 69003 Lyon 3e(4,520 €)

Rue de l'Harmonie, 69003 Lyon 3e(4,392 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse Gazagnon

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse Gazagnon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.