3 Impasse des Pins, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 965 €

de 3 277 € à 5 460 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 542 €

de 4 723 € à 6 924 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse des Pins, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 965 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Impasse des Pins, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Montbrilland-Guilloud.
1 niveau - 4927 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0012 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0010 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0011 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 1361 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 519 mètres
- Collège Professeur Dargent à 519 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 101 mètres
- Ecole maternelle Nové Josserand à 312 mètres
- Ecole primaire Montbrillant à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Pins

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des Pins dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Pins par rapport à la voie

Sur Impasse des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 3 Impasse des Pins se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Pins par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Pins se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 4.18 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Professeur Paul Sisley, 69003 Lyon 3e(4,621 €)

Rue de Montbrillant, 69003 Lyon 3e(4,676 €)

Rue Professeur Louis Roche, 69003 Lyon 3e(4,734 €)

Rue Bara, 69003 Lyon 3e(4,307 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.