3 Impasse Belloeuf, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 354 €

de 3 488 € à 7 178 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 907 €

de 4 732 € à 8 526 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse Belloeuf, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 354 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°5 bis et de 20.64 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Impasse Belloeuf, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Genas CFEL à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 1249 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 736 mètres
- Collège Lacassagne à 509 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 252 mètres
- Ecole maternelle Meynis à 289 mètres
- Ecole élémentaire Meynis à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Belloeuf

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Belloeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Belloeuf dans son marché local

Prix du 3 Impasse Belloeuf par rapport à la voie

Sur Impasse Belloeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 4 955 €/m². Avec un prix moyen de 5 354 €/m², le 3 Impasse Belloeuf se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Belloeuf par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Belloeuf se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 40.67 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Domrémy, 69003 Lyon 3e(4,123 €)

Rue du Dauphiné, 69003 Lyon 3e(4,196 €)

Rue de la Métallurgie, 69003 Lyon 3e(4,162 €)

Rue de la Ruche, 69003 Lyon 3e(4,699 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Belloeuf

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Belloeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.