8 Cours Richard Vitton, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 099 €

de 3 574 € à 4 924 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Cours Richard Vitton, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 et de 0.34 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Cours Richard Vitton, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Monchat-Bonnand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 192 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Molière à 529 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 1087 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 269 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Cours Richard Vitton

Aucune vente n'a été recensée au 8 Cours Richard Vitton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Cours Richard Vitton dans son marché local

Prix du 8 Cours Richard Vitton par rapport à la voie

Sur Cours Richard Vitton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 8 Cours Richard Vitton se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Cours Richard Vitton par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cours Richard Vitton se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 7.7 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ferdinand Buisson, 69003 Lyon 3e(4,122 €)

Rue de la Caille, 69003 Lyon 3e(4,008 €)

Rue Antoinette, 69003 Lyon 3e(4,553 €)

Rue Charles Richard, 69003 Lyon 3e(4,523 €)

Biens en vente à proximité du 8 Cours Richard Vitton

Les biens actuellement en vente autour du 8 Cours Richard Vitton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.