40 Cours Richard Vitton, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 278 €

de 3 794 € à 4 773 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Cours Richard Vitton, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 278 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°25 et de 5.92 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 1 local.

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À propos du 40 Cours Richard Vitton, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Richard Vitton-Docteur Long à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 25 logements - 1 local - 16 parkings - 512 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0026 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 498 mètres
- Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 1271 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 117 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 68 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Cours Richard Vitton

Aucune vente n'a été recensée au 40 Cours Richard Vitton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Cours Richard Vitton dans son marché local

Prix du 40 Cours Richard Vitton par rapport à la voie

Sur Cours Richard Vitton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 40 Cours Richard Vitton se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Cours Richard Vitton par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Cours Richard Vitton se situe 6 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 12.4 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ferdinand Buisson, 69003 Lyon 3e(4,126 €)

Rue de la Caille, 69003 Lyon 3e(4,013 €)

Rue Antoinette, 69003 Lyon 3e(4,547 €)

Rue Charles Richard, 69003 Lyon 3e(4,515 €)

Biens en vente à proximité du 40 Cours Richard Vitton

Les biens actuellement en vente autour du 40 Cours Richard Vitton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.