35 Cours Richard Vitton, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 329 €

de 4 014 € à 5 374 €

Indice de confiance

3/5

Le 35 Cours Richard Vitton, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 329 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 10 locaux.

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À propos du 35 Cours Richard Vitton, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Richard Vitton-Docteur Long à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 10 locaux - 100 parkings - 394 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 509 mètres
- Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 1331 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 170 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 139 mètres

Ventes au 35 Cours Richard Vitton

Les 2 ventes au 35 Cours Richard Vitton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 novembre 2024

285 000 €(4 148 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.7 m²

35 Cours Richard Vitton, 69003 Lyon 3e

25 janvier 2021

320 400 €(4 667 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.65 m²

35 Cours Richard Vitton, 69003 Lyon 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Cours Richard Vitton dans son marché local

Prix du 35 Cours Richard Vitton par rapport à la voie

Sur Cours Richard Vitton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 35 Cours Richard Vitton se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Cours Richard Vitton par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Cours Richard Vitton se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 13.74 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ferdinand Buisson, 69003 Lyon 3e(4,126 €)

Rue de la Caille, 69003 Lyon 3e(4,013 €)

Rue Antoinette, 69003 Lyon 3e(4,547 €)

Rue Charles Richard, 69003 Lyon 3e(4,515 €)

Biens en vente à proximité du 35 Cours Richard Vitton

Les biens actuellement en vente autour du 35 Cours Richard Vitton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.